Что можно размещать на площадке Н15: объекты на доске объявлений и рекламные материалы
Правила размещения объектов и рекламы
Редакция от 26 сентября 2026 года · Версия 1.0 от 26.09.2026
Документы публикуются на русском языке — так же, как правовые документы разделов рекламы и доски объявлений.
Печатается на листе А4 — и с телефона, и с компьютера. PDF приходит со встроенным шрифтом, DOCX открывается в Word и другом офисном пакете.
Документ состоит из двух частей: первая — правила доски объявлений, где собственники размещают свои объекты, вторая — правила рекламных размещений на площадке. Тексты обеих частей — действующие редакции правил сайта.
Часть I. Объекты недвижимости на доске объявлений
Правила первой части действуют для объявлений, которые размещают собственники и их представители на доске объявлений Н15: что можно размещать, как проходит проверка, сколько объявление живёт на сайте и что происходит с ним дальше.
1. Кто может размещать объявления
Объявления размещают собственники, их представители по доверенности или договору, а также агентство Н15. Чтобы подать объявление, нужен аккаунт на сайте: он нужен и для связи с покупателями, и для того, чтобы вы могли править и снимать свои объявления. Отправляя объявление, автор подтверждает, что имеет право распоряжаться объектом и размещать его фотографии и описание. По запросу администрации предоставляются документы, подтверждающие право на объект и на материалы. Редакция правил: 24 сентября 2026 года, версия 1.0 от 24.09.2026.
2. Что можно размещать
Квартиры, комнаты, дома, участки, коммерческие помещения и другие объекты недвижимости. В объявлении должны быть понятны объект, его расположение (район, населённый пункт, улица), цена, площадь и состояние, а также контакты для связи. Одно объявление — один объект: несколько объектов в одном тексте не размещаем, для каждого заводится своё объявление.
3. Что размещать нельзя
Запрещены объявления, нарушающие законодательство Российской Федерации: недостоверные сведения, вводящие в заблуждение цены и условия, объекты без прав на размещение, чужие фотографии и тексты без разрешения правообладателя, а также спам, повторные объявления об одном объекте и материалы конкурентов, поданные как свои. Площадка не размещает объявления, которые могут причинить вред посетителям или самой площадке.
4. Требования к фотографиям
Фотографии — форматы JPG, PNG или WEBP, до 20 МБ каждая, не более 10 штук в объявлении. На фотографиях должен быть тот объект, о котором идёт речь. Не принимаются изображения с логотипами и водяными знаками других площадок, коллажи, искажающие вид объекта, а также чужие фотографии из интернета. Если объекта нет на снимке или он неузнаваем, объявление вернут на уточнение.
5. Проверка объявлений
Объявление появляется на сайте только после проверки модератором. Проверка занимает до одного рабочего дня: мы смотрим, что объект описан достоверно, фотографии соответствуют объявлению и нет нарушений правил. Если нужно что-то уточнить, объявление вернётся автору с пояснением — исправьте и отправьте снова. Отклонённое объявление можно исправить и подать заново. Любая правка опубликованного объявления снова отправляет его на проверку: так содержание не меняется после модерации.
6. Срок размещения
Объявление размещается на 30 дней с момента публикации. За три дня до окончания срока автору приходит письмо; продлить объявление можно в личном кабинете — продление бесплатное и снова на 30 дней. Просроченное объявление снимается с сайта автоматически, но остаётся в личном кабинете: его можно продлить или подать заново. Автор может снять объявление в любой момент, если объект продан или снят с продажи.
7. Персональные данные и телефон
Телефон автора не публикуется в открытом виде: покупатель видит кнопку «Показать телефон» и получает номер по нажатию. Точный адрес объекта на доске не показывается — только район, населённый пункт и улица; номер дома покупатель уточняет у автора. Отправляя объявление, автор даёт согласие на обработку персональных данных в объёме, необходимом для работы доски (см. Политику обработки персональных данных).
8. Ответственность и связь с площадкой
За достоверность сведений в объявлении отвечает автор. Площадка не участвует в расчётах между покупателем и продавцом и не гарантирует исполнение сделки: не переводите предоплату, не убедившись в существовании объекта и в правах на него. Если объявление нарушает правила или ваши права, напишите нам — объявление проверим и при необходимости снимем. Администрация вправе отказать в размещении без объяснения причин.
Часть II. Рекламные размещения на площадке
Правила второй части действуют для рекламно-информационных материалов, размещаемых на платной основе: требования к содержанию, фотографиям и видео, порядок модерации, оплаты и снятия с публикации. Договорные условия платного размещения — в договоре-оферте на размещение рекламы.
1. Кто может размещать
Размещать объекты могут собственники, их представители по доверенности или договору, агентства недвижимости и застройщики. Отправляя заявку, рекламодатель подтверждает, что имеет право размещать объект, фотографии, видео и описание. По запросу Площадки предоставляются документы, подтверждающие право на объект и на материалы.
2. Что можно размещать
Квартиры, дома, участки, коммерческие помещения, новостройки и другие объекты недвижимости, а также услуги и проекты, связанные с недвижимостью. Материал должен быть понятен посетителю: объект, адрес или локация, цена, описание и контакты для связи.
3. Что размещать нельзя
Запрещены материалы, нарушающие законодательство Российской Федерации: недостоверная реклама, сведения, вводящие в заблуждение, реклама запрещённых товаров и услуг, объекты без прав на размещение, чужие фотографии и тексты без разрешения правообладателя, материалы конкурентов, поданные как свои, спам и навязчивые повторные заявки. Площадка не размещает материалы, которые могут причинить вред посетителям или самой Площадке.
4. Требования к фотографиям и видео
Фотографии — форматы JPG, PNG или WEBP, до 20 МБ каждая, не более шести файлов в заявке; на фото должен быть тот объект, о котором идёт речь. Видео принимается ссылкой на внешний сервис (доступную без пароля) — файлы видео на площадку не загружаются. Не принимаются изображения с чужими логотипами, водяными знаками других площадок и коллажи, искажающие вид объекта.
5. Требования к тексту и цене
Текст должен соответствовать объекту и не содержать неподтверждённых гарантий, скидок, акций и условий. Цена указывается та, по которой объект действительно предлагается. Обещания вроде «гарантированный доход», «лучшая цена», «одобрим любую ипотеку» не размещаются: их нельзя подтвердить документами.
6. Модерация
Заявка проходит проверку: сведения об объекте, содержание, права на материалы. Проверка занимает до двух рабочих дней. Если данных не хватает, Площадка запрашивает уточнения. Площадка вправе отказать в размещении или снять материал с публикации, если сведения недостоверны, поступила жалоба или обнаружилось нарушение закона.
7. Оплата, срок и публикация
Размещение платное. Стоимость, скидка, итоговая сумма, формат и срок согласуются до оплаты и фиксируются в карточке заявки. Публикация выполняется после проверки содержания и оплаты; до оплаты объект не публикуется, если иное не согласовано отдельно. Публикация помечается словом «Реклама» и сведениями о рекламодателе, при необходимости — идентификатором интернет-рекламы (erid).
8. Снятие с публикации
Материал снимается с публикации по окончании оплаченного срока, по просьбе рекламодателя, а также по решению Площадки — при нарушении этих правил или требований закона. Если материал снят по вине рекламодателя (недостоверные сведения, нарушение правил), оплата за оставшийся срок не возвращается.
9. Юридическая проверка объекта
Площадка не гарантирует юридическую чистоту объекта: права, обременения и история объекта в рамках размещения не проверяются. Юридическая проверка — отдельная услуга; если она не заказана отдельно, рекламодатель и посетители не вправе считать размещение материалом подтверждением чистоты объекта.
10. Изменения правил
Правила действуют с 18 сентября 2026 года. Площадка вправе их изменить: новая редакция публикуется на этой странице с датой. К уже отправленным заявкам применяется редакция, принятая при отправке.
Составлен из действующих документов
- Часть I — «Правила доски объявлений», редакция 24 сентября 2026 года (версия 1.0 от 24.09.2026)
- Часть II — «Правила размещения рекламы», редакция 18 сентября 2026 года (версия 1.0 от 18.09.2026)