Пользовательское соглашение

1. Термины

Сайт — сайт n15-realty.ru и его разделы, включая доску объявлений, каталог объектов и личный кабинет.

Администрация — агентство недвижимости Н15, которое ведёт сайт.

Пользователь — посетитель сайта, в том числе зарегистрированный и размещающий объявления.

Контент — тексты, фотографии, видео, описания, цены и иные сведения, размещённые на сайте. Объявление — контент о конкретном объекте недвижимости, размещённый Пользователем на доске объявлений.

2. Предмет соглашения и акцепт

Администрация предоставляет Пользователю доступ к сайту и к его функциям: поиску и просмотру объектов, личному кабинету, доске объявлений, формам связи.

Пользуясь сайтом, Пользователь принимает соглашение полностью. Регистрация на сайте и отправка любой формы означают акцепт — то же значение имеет проставление галочки о согласии. Если условия не подходят, Пользователь не пользуется сайтом.

Соглашение не является договором о покупке объекта: сайт — информационная площадка, а не сторона сделки.

3. Статус сайта и что Администрация не гарантирует

Сведения об объектах размещают сами Пользователи и агентство. Администрация проверяет объявления на соответствие правилам, но не подтверждает право собственности, не проверяет юридическую чистоту объекта, обременения и историю прав, если юридическая проверка не заказана отдельно как услуга.

Администрация не является стороной сделки между продавцом и покупателем, не участвует в расчётах между ними и не гарантирует исполнение сделки. Предоплату и любые платежи Пользователь вносит на свой риск, убедившись в существовании объекта и правах на него.

Администрация стремится к бесперебойной работе сайта, но не гарантирует его доступность в любой момент: возможны перерывы из-за работ и обстоятельств вне контроля Администрации.

4. Регистрация и личный кабинет

Для размещения объявлений и переписки нужен аккаунт. Пользователь указывает о себе достоверные данные и поддерживает их в актуальном состоянии.

Логин и пароль — личные. Пользователь не передаёт их другим и отвечает за все действия, совершённые под его аккаунтом. О подозрении на чужой доступ нужно сразу сообщить Администрации.

Аккаунт ведёт одно лицо. Передача аккаунта третьим лицам, регистрация под чужим именем и аккаунты для спама не допускаются.

Администрация вправе ограничить или прекратить доступ к личному кабинету при нарушении соглашения или правил размещения, а также удалить аккаунт, который не используется и создан для массовых рассылок.

5. Обязанности Пользователя

Соблюдать законодательство Российской Федерации и это соглашение.

Не размещать недостоверные сведения, а также материалы, нарушающие права третьих лиц: чужие фотографии и тексты без разрешения, объекты без прав на размещение.

Не выдавать себя за другого человека и не размещать сведения о чужих объектах без согласия их собственника.

Не собирать данные других Пользователей, не вести рассылки и не использовать сайт как площадку для рекламы своих услуг в обход правил размещения рекламы.

Не применять автоматизированный сбор данных (парсинг, боты) и не создавать нагрузку, нарушающую работу сайта.

Отвечать на обращения покупателей по своему объявлению и снимать объявление, когда объект продан или снят с продажи.

6. Контент Пользователя

Права на фотографии, видео и тексты, размещённые Пользователем, остаются за ним. Размещая контент, Пользователь разрешает Администрации показывать его на сайте и использовать для работы сайта: хранить, обрабатывать, кадрировать и накладывать водяной знак Н15, уменьшать для карточек и предпросмотра, показывать в поиске по сайту.

Отдельное разрешение на использование контента в рекламных материалах и на площадках-партнёрах даётся документом «Согласие собственника на размещение фотографий, видео и описания объекта», а для платных рекламных размещений — «Согласием на рекламное размещение объекта».

Ответственность за права третьих лиц на размещённый контент несёт Пользователь. Если на фотографии или видео есть люди, согласие на съёмку и показ получает Пользователь, размещающий материал. Изображения документов, ключей, номеров квартир и домов Пользователь размещает на свой риск и по просьбе Администрации удаляет.

Размещая контент, Пользователь подтверждает, что он не противоречит закону и этим условиям.

7. Правила размещения объявлений и рекламы

Объявления размещаются по правилам размещения объектов и рекламы, а рекламные материалы — по договору-оферте на размещение рекламы. Отправляя объявление или заявку, Пользователь принимает соответствующие документы.

Администрация проверяет материалы до публикации, вправе запросить уточнения и документы на объект, отказать в размещении и снять уже опубликованный материал при нарушении правил или требований закона.

8. Права Администрации на сайт

Название Н15, логотип, дизайн сайта, тексты разделов, фотографии объектов, выполненные агентством, и программная часть сайта принадлежат Администрации либо используются ею на законном основании. Копирование сайта, его базы объявлений и оформления для другого ресурса не допускается.

9. Модерация и удаление контента

Администрация вправе без предупреждения снять контент, нарушающий закон, права третьих лиц или это соглашение, ограничить доступ Пользователя к размещению и удалить аккаунт при повторных нарушениях. Если контент Пользователя удалён по ошибке, вопрос решается письмом на адрес Администрации.

10. Персональные данные

Обработка персональных данных ведётся по Политике обработки персональных данных и на основании согласий, которые Пользователь даёт в формах сайта. Отозвать согласие можно письмом на адрес Администрации — порядок описан в согласии на обработку персональных данных.

11. Ограничение ответственности

Сайт предоставляется «как есть». Администрация не отвечает за убытки, возникшие из-за недостоверных сведений, размещённых Пользователем, из-за действий третьих лиц, а также из-за того, что Пользователь принял решение на основании контента сайта.

Администрация не отвечает за содержание внешних сайтов, на которые ведут ссылки с сайта, и за переписку Пользователей между собой.

Ограничения не применяются в случаях, когда ответственность не может быть ограничена по закону.

12. Изменения соглашения и применимое право

Администрация вправе изменить соглашение: новая редакция публикуется на этой странице с датой и номером версии. Дальнейшее использование сайта означает согласие с новой редакцией.

К соглашению применяется законодательство Российской Федерации. Споры решаются переговорами, а при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Администрации, с соблюдением обязательных правил подсудности.

Редакция настоящего соглашения: 26 сентября 2026 года, версия 1.0 от 26.09.2026.

13. Реквизиты и контакты

Агентство недвижимости Н15, г. Владикавказ, Республика Северная Осетия — Алания. Телефон: 8 958 116-15-15. Почта: info@n15-realty.ru. Сайт: n15-realty.ru.